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最新消息| 2022年7月南京市奧體商圈寫字樓市場租賃情況 | 2022-10-17 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://news.fang.com/2022-07-18/44573447.htm" 3房網訊：2022年7月南京奧體商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第3名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第6名（排名取自3房網第2021年第44周的排行數據），寫字樓出售價格56915元㎡，環比上漲1.04%。該商圈共有寫字樓樓盤103個，熱度較高的樓盤包含：中泰國際廣場寫字樓、金融城、新城科技園、龍湖·時代上城、北緯國際中心、新地中心寫字樓、省建大廈、嘉業國際廣場、新麗華中心、金奧大廈寫字樓。（一）中泰國際廣場寫字樓寫字樓房源掛牌量為21套，其中寫字樓出租為19套，寫字樓出租均價2.31元㎡·天，環比下跌7.6%，寫字樓出售均價16104元㎡，環比下跌4.13%，靜態投資回報率約為19年。地址為江東中路305、311、313號，樓盤的總層數為28層，建筑面積210000㎡，占地面積1810㎡，開間面積150㎡，標準層高3.5m，開發商為江蘇圓泰置業有限公司，物業公司為南京江鴻物業發展有限公司，物業費4元平米·月，停車位地上50個、地下380個。【查看該樓盤信息】（二）金融城寫字樓房源掛牌量為18套，其中寫字樓出租為17套，寫字樓出租均價2.88元㎡·天，環比下跌21.74%。地址為江東中路371號，樓盤的總層數為50層，建筑面積700000㎡，開發商為南京金融城建設發展股份有限公司，物業公司為北京金融街第一太平戴維斯物業服務有限公司。【查看該樓盤信息】（三）新城科技園寫字樓房源掛牌量為18套，其中寫字樓出租為16套，寫字樓出租均價2.42元㎡·天，環比上漲4.31%。地址為建鄴區奧體大街69號，樓盤的總層數為26層，建筑面積5000000㎡，占地面積4000000㎡，標準層面積1600㎡，開間面積233㎡，標準層高4.8m，開發商為南京萬科置業有限公司，物業公司為南京奧體物業服務有限責任公司，物業費4.5元平米·月，停車位地下2700個。【查看該樓盤信息】（四）龍湖·時代上城寫字樓房源掛牌量為13套，其中寫字樓出租為12套，寫字樓出租均價2.6元㎡·天，環比下跌17.46%，寫字樓出售均價17666元㎡，環比下跌4.12%，靜態投資回報率約為19年。地址為河西大街與云龍山路交匯處，建筑面積360000㎡，占地面積48348㎡，開發商為南京嘉騰置業有限公司，物業公司為龍湖智慧服務,龍湖物業服務集團有限公司，物業費6.5元㎡·月。【查看該樓盤信息】（五）北緯國際中心寫字樓房源掛牌量為11套，其中寫字樓出租為11套，寫字樓出租均價2.83元㎡·天，環比下跌22.89%。地址為創智路1號，樓盤的總層數為25層，建筑面積112213㎡，開發商為北緯通信科技南京分公司，物業公司為南京高景物業。【查看該樓盤信息】（六）新地中心寫字樓寫字樓房源掛牌量為11套，其中寫字樓出租為9套，寫字樓出租均價2.6元㎡·天，環比下跌23.75%，寫字樓出售均價20616元㎡，環比下跌4.12%，靜態投資回報率約為22年。地址為廬山路188號，樓盤的總層數為28層，建筑面積280000㎡，占地面積32779㎡，標準層面積3200㎡，標準層高2.8m，開發商為南京陽光新地置業有限公司，物業公司為青島雅園物業管理有限公司南京分公司，物業費18元㎡·月，停車位地下1102個。【查看該樓盤信息】（七）省建大廈寫字樓房源掛牌量為10套，其中寫字樓出租為10套，寫字樓出租均價2.43元㎡·天，環比下跌6.9%。地址為云龍山路99，物業費5。【查看該樓盤信息】（八）嘉業國際廣場寫字樓房源掛牌量為9套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價2.19元㎡·天，環比上漲18.38%，寫字樓出售均價14477元㎡，環比下跌4.13%，靜態投資回報率約為18年。地址為廬山路158號，樓盤的總層數為30層，建筑面積250000㎡，占地面積33000㎡，標準層面積1400㎡，開間面積170㎡，標準層高3.6m，開發商為南京嘉業房地產開發有限公司，物業公司為湖州嘉業物業管理有限公司，物業費5.5元平米·月，停車位地下1400個。【查看該樓盤信息】（九）新麗華中心寫字樓房源掛牌量為9套，其中寫字樓出租為9套，寫字樓出租均價2.66元㎡·天，環比下跌5.34%。地址為南京市建鄴區泰山路50號...，樓盤的總層數為30層，建筑面積30206㎡，占地面積5201㎡，開發商為南京新麗華投資發展有限公司，物業公司為南京新麗華物業管理有限公司，物業費5.5。【查看該樓盤信息】（十）金奧大廈寫字樓寫字樓房源掛牌量為7套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價3.53元㎡·天，環比下跌8.79%。地址為江東中路333號，樓盤的總層數為63層，建筑面積223405㎡，占地面積25485㎡，標準層面積1840㎡，標準層高2.7m，開發商為南京金高房地產開發有限公司，物業公司為仲量聯行，停車位地下876個。【查看該樓盤信息】海量的商鋪寫字樓樓盤信息，盡在3房網3Fang.com下載3FangAPP，加入商業地產投資租賃社群，實時掌握行業動態【聲明】本資訊為3房網原創文章，未經授權，禁止轉載。文中價格數據由3房網掛牌數據計算獲得，僅供參考，不作為投資買賣的依據。 關鍵字標籤：商務中心租借 |
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