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最新消息| 長沙:小區實行自管模式,物業費5年未漲,安保升級環境舒適! | 2024-12-25 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=tDGdY4VRVsj22qH707w6T2a0mpvTaXf-m22Gsyx0WPzoxaysRl91YiPVGhFRbhO_chKuGnphAbkClmKueZK-kvPirfip_cZKqDwsP8lKKBa" 稿源：2010-05-26 12:20好看視頻訊：今天我們來到的是長沙縣涼塘路社區的陽光紫薇園小區，這是一個2005年就建成的老小區了，從2009年開始，業委會決定，要完成小區由物業公司管理向自管模式的轉變，和其他主管小區聘請物業公司管理不同的是，這里的物業管理實際是由業委會來負責，到底管得怎么樣？讓我們一起去看看。n[網上資料顯示]：小區名稱：陽光紫薇園；小區地址：星沙星沙涼塘路18號；所屬區域：星沙 萬家麗北路；環線位置：二至三環；產權描述：70年；物業類別：住宅；建筑結構：鋼筋混凝土、磚混；建筑類型：塔樓；房屋總數：328戶；樓棟總數：6棟；供水：每戶獨立機械水表；供暖：自采暖；供電：供電線路全部隱蔽敷沒，每戶獨立IC卡電表；燃氣：新奧燃氣；通訊設備：有線電視、電話線到戶、預留寬帶入戶；安全管理：一般(自由出入、刷卡出入、 樓宇對講、單元門鎖、攝像頭；衛生服務：停車位：有地面停車位；小區特色：自主物業，管理良好。n2005年到2009年之間，小區曾經經歷了3個物業公司，但是業主們都表示不太滿意。記者現場采訪了一位小區業主，她表示：“原來那物業服務好差勁，特別是治安方面，經常有小偷光顧，就連白天都有。”n2009年3月，業委會決定解聘物業公司，實行業主自管模式，最終由業委會牽頭成立了物管部，由業主自己管理小區。今年55歲的王瓊5年前退休之后就加入了小區業委會的物管部，每天上班只要下樓走過一個轉角就可以到達業委會辦公室。n當記者問道：“我們物管部現在有多少員工？”王瓊回答：“總共14個，主要是保安、保潔還有會計，物管部三名主要負責人均是小區的業主，針對大家比較關心的安保和衛生問題，我們在小區門口安裝了道閘，配備了監控設備，增加了保安和清潔人員的人數，小區實行24小時巡邏，讓大家住得更安心。”n小區業主告訴記者：“現在可以說入室盜竊情況已基本被杜絕了，沒有這個現象了，那我們還是很高興的。”另一位小區業主表示：“如今安全得到了保證了，衛生都比較清潔，實行業主自管以后，這個小區里面環境是一年比一年好了。”n隨著物業成本的增加，長沙很多小區都上調了物業費，但是在陽光紫薇園這里的物業費已經5年沒漲了。不僅沒有上漲物業費，10年來小區公共維修基金也沒有動用過。n王瓊告訴記者：“我們是從2004年的3月份到現在至今都沒有漲過收的物業費，我們平時就是利用小區停車費，廣告費等公共收 關鍵字標籤：新竹社區保全 |
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